哪里白癜风医院好本期观点: 看好九月,依然"超配",选股看推盘:今年地产股获利机会,均来自于波段操作,刺激因素有二,成交上行或者*策放松预期。我们看好九月地产股表现,建议逢低吸纳地产股,大逻辑主要是*策平稳下的成交环比上升: 1)8月销售低基数,环比上行概率高
月销售,从我们监测的16个城市数据来看,环比7月将小幅上升,但整月依然是个低基数。随着推盘量逐步释放,8月下半月销售已较上半月环比上升10%~15%左右,我们认为,9月的成交依然将环比上行,但将伴随着开盘去化率下降。 2)房价小幅调:9月的房价,我们的判断是小幅调整。行业层面我们看批售比和库存周期,两者皆相当于2008年二季度初的水平,结合开发商资金状况来看,供应出现大幅释放概率小。微观层面,我们观察到的的开发商新盘定价,以升级产品、送装修等软性降价为主,从软性降价跨越到整体10%以上打折促销,还需要满足去化率较长时间保持在40%以下以及开发商资金链绷紧等条件,我们判断,至少要经历1~2个月的推盘试水时间。 3)*策平稳期,但还需密切关注土地市场:三线城市限购已经出台第一家,短期对股票将是负面影响,但我们判断,三线城市限购数量、力度不会超预期。目前经济好、通胀高、房价涨,中央在与地方*府之间的博弈中占上风,而且开发商资金多,能扛住,因此,行业慢调整、U型底,变数在于地方*府态度。上半年地方*府财*压力小(原因有二,1)开发商在上半年大量支付2010年地款;2)全国土地出让金同比下滑少,买地放缓多在一二线城市,土地流拍率相当于2008年2季度),因而*治压力下,调控执行严。但下半年推地高峰在11、12月,如若土地市场遇冷,土地财*、融资平台双重压力之下,地方*府比开发商更脆弱,年底将是*策预期变化重要节点。 选股策略:9月的反弹机会主要来自于*策平稳下的成交上行,因此我们9月份的选股策略,着重于销售爆发性,推盘量充足、新盘多的公司将受益,重点推荐招商、金地及万科A;保障房依然是选股主题之一,看好首开股份、中国建筑;商业地产是通胀环境下,中长期的选择,推荐金融街、浦东金桥。 组合调整:维持配置。 板块回顾: 板块走势:上期,中金地产指数下挫2.7%,略差于同期中金A股大盘指数1.9%的跌幅。个股方面,龙头股票期内基本走平,中小市值、三四线城市地产股小幅下跌0%~5%,招商地产年初至今上涨23.1%(8月+9.7%),保利地产年初至今上涨13.5%(8月+4.3%),华侨城A年初至今上涨11.6%(8月-2.6%),金融街年初至今上涨7.0%(8月-1.0%),金地集团年初至今上涨0.9%(8月+0.7%),万科A年初至今上升0.7%(8月+0.3%),首开股份年初至今下跌8.1%(8月+4.8%),中南建设年初至今下跌11.0%(8月+4.7%),荣盛发展年初至今下跌16.9%(8月-1.0%)。 组合业绩:组合净值期内下跌3.1%,落后A股地产指数0.4个百分点,万科期内-3.1%,招商-1.7%,金地-5.1%,首开股份-4.7%,金融街-0.9%,金桥-2.7%。
广东省合唱指挥提高班在肇庆开班
对于有评论称石油公司不愿意改革是成品油定价机制改革的难产的原因这一说法，林伯强表示不甚认同。林伯强说： 新机制推出缓慢和石油公司没有关系，主要还是根据国际油价的走势。
越戏剧，越费解，就越有故事。尽管我们无从得知让张红伟突然改口的力量到底是什么，但是要让公众真的相信他所说的，“镇*府的工作人员给我讲了很多道理，使我认识到自己当时是有错误的”，也是很难的。有什么道理可以让一个坚持数年不肯拆迁的公民，在一夜之间“缴械投诚”，放弃他的利益诉求呢？如果“讲道理”真有这种奇效的话，那么当地又何苦兴师动众，又是“绑架”又是强拆？
在新出台的《葫芦岛市关于支持中小微企业发展若干意见》中，在财*资金、税费减免、融资担保、鼓励创业、人才建设、发展环境等方面加大了对中小微企业的支持，力度超过以往。中小企业在寻求服务时，面对林林总总的扶持*策、位置分散的服务机构、眼花缭乱的服务项目、良莠不齐的服务水平、闭塞低效的沟通渠道，常常无所适从，影响了问题的解决，制约了企业的发展。中小企业服务中心可以解决信息不对称等问题，与相关部门联合起来，把全市各部门出台的促进中小企业发展的*策和意见进行收集整理，集中向企业进行宣传，使企业用好用足各类优惠*策。服务中心还将协调相关部门积极组织中小企业申报国家、省的各类贴息、补助资金，为企业争取更多的扶持资金促进中小企业发展。
